2025沈阳沈阳恒大世界城户型配套 价值分析报告
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2025沈阳沈阳恒大世界城户型配套 价值分析报告
整体概述沈阳恒大世界城楼盘位于沈阳和平和平区市府大路与南京北街交汇处，由辽宁京丰置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为20000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，沈阳恒大世界城楼盘价值评分为9.2分。
项目价格8.5分该价格为参考价格，实际价格以开发商为准
当前，沈阳恒大世界城价格为20000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低0.5%，沈阳恒大世界城项目价格具备一定优势。
楼盘价格 20000元/㎡
周边新房均价20100元/㎡
周边二手房均价8590元/㎡
项目户型9.2分1居(7)2居(11)3居(3)1室1厅1卫沈阳恒大世界城 平层户型·建面/52㎡
在售 厨卫不对门户型方正
1室1厅1卫沈阳恒大世界城 平层户型·建面/42㎡
待售 全明格局采光充足
1室1厅1卫沈阳恒大世界城 平层户型·建面/43㎡
待售 全明格局采光充足
1室1厅1卫沈阳恒大世界城 平层户型·建面/48㎡
待售 全明格局采光充足
1室1厅1卫沈阳恒大世界城 平层户型·建面/49㎡
待售 全明格局采光充足
1室1厅1卫沈阳恒大世界城 平层户型·建面/52㎡
待售 全明格局采光充足
1室1厅1卫沈阳恒大世界城 平层户型·建面/49㎡
待售 南北通透户型方正采光充足
2室2厅1卫沈阳恒大世界城 平层户型·建面/62㎡
在售 全明格局采光充足
2室2厅1卫沈阳恒大世界城 平层户型·建面/65㎡
在售 厨卫不对门主卧朝南
2室2厅1卫沈阳恒大世界城 平层户型·建面/72㎡
在售 全明格局采光充足
2室2厅1卫沈阳恒大世界城 平层户型·建面/73㎡
在售 厨卫不对门餐客分离
2室2厅1卫沈阳恒大世界城 平层户型·建面/79㎡
在售 客厅朝南主卧朝南
2室2厅1卫沈阳恒大世界城 平层户型·建面/97㎡
在售 客厅朝南主卧朝南
2室2厅1卫沈阳恒大世界城 平层户型·建面/104㎡
在售 全明格局采光充足
2室2厅1卫沈阳恒大世界城 平层户型·建面/108㎡
在售 观景落地窗户型方正客厅朝南主卧朝南
2室2厅1卫沈阳恒大世界城 平层户型·建面/77㎡
待售 全明格局采光充足
2室2厅1卫沈阳恒大世界城 平层户型·建面/80㎡
待售 全明格局采光充足
2室2厅1卫沈阳恒大世界城 平层户型·建面/94㎡
待售 全明格局采光充足
3室2厅1卫沈阳恒大世界城 平层户型·建面/136㎡
在售 客厅朝南主卧朝南
3室2厅1卫沈阳恒大世界城 平层户型·建面/131㎡
待售 全明格局采光充足
3室2厅2卫沈阳恒大世界城 平层户型·建面/131㎡
待售 全明格局采光充足
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交通配套10分周边直线3km范围内有15个地铁站（市府大路、皇寺路、人民广场、南市场、太原街、青年大街、金融中心、沈阳站、沈阳北站、岐山路、怀远门、南五马路、青年公园、重型文化广场、长江街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是市府大路。
周边直线1km内有24个公交站，距离最近的西塔东站仅有134m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量24地铁站数量15
教育配套10分 直线3km范围内有148个幼儿园;40个小学，如沈阳市实验学校小学二部、沈阳市实验学校小学三部、沈阳市实验学校小学部、回族小学、沈阳市实验学校大西部等;37个中学，如和平区教师进修学校附属中学、沈阳市第二十中学主校区、沈阳市实验学校中学二部、岐山一校(至善校区)、沈阳市共青团实验中学等。
幼儿园数量148小学数量40中学数量37注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套10分楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有45个一级及以上医院。其中沈阳医学院附属第二医院(和平院区)距离楼盘222m，中国医科大学附属口腔医院(总院)距离楼盘824m，中国医科大学附属第一医院距离楼盘1.1km，中国医科大学沈阳市第四人民医院南院区距离楼盘1.7km，沈阳市第四人民医院距离楼盘1.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有44个商场，包括市府恒隆广场、华府天地购物中心(哈尔滨路)、千姿汇、沈阳百联购物中心、潮汇店(太原街步行街店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有186个公园，距离最近的仅107m，非常方便日常休闲使用。
医疗45公园186商业44
小区规划8分
容积率12.00
总户数4106
绿化率20%
车位匹配共4107个车位，其中地上164个，地下3943个。车位配比为1:1。
楼栋数12
物业费4元/㎡·月 物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司恒大物业集团有限公司
沈阳恒大世界城和平 | 西塔
20000.00元/平方米
9.2多维度分析房源
项目价格8.5项目户型9.2交通配套10教育配套10生活配套10小区规划8分享
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。特别鸣谢
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